Čo je to energetický certifikát?
Energetický certifikát je doklad o stanovení energetickej potreby budovy. Uvádza sa v ňom množstvo energie potrebnej na vykurovanie a prípravu teplej vody, na chladenie a vetranie a tiež na osvetlenie. Je vypracovaný podľa normatívnych pravidiel. Budovy sú v rámci certifikácie zaraďované do energetických tried na stupnici od A po G.
Na čo slúži?
Zaradenie budov do energetických tried môže pomôcť vlastníkom, ale i záujemcom o nehnuteľnosti porovnať, či v nej platia, prípadne budú platiť, za energiu viac alebo menej ako v inej podobnej budove. Podľa toho sa môžu rozhodnúť, koľko sú ochotní investovať. Certifikáty musia obsahovať aj odporúčaný súbor opatrení, ako možno zlepšiť energetickú hospodárnosť budovy. Energetické hodnotenie je súčasťou projektovej dokumentácie k stavebnému povoleniu.
Nie je to len zbytočná formalita?
Informácie uvedené v certifikáte môžu byť užitočné len pri predpoklade, že analýza, na základe ktorej sa vykonáva certifikácia, je spracovaná dôsledne. Certifikácia môže mať vplyv na cenu budov, ak budú jej výsledky potvrdené aj pri praktickej prevádzke. V ideálnom prípade by mohla zabezpečiť, že sa budú stavať nové, hospodárnejšie budovy, a že na znižovanie spotreby energie budú dbať aj majitelia významne obnovovaných budov.
Koľko energetických certifikátov budov bolo už vydaných?
Od roku 2010 do novembra 2012 bolo vydaných vyše 30 800 certifikátov budov. Viac ako 22-tisíc sa týkalo novostavieb, väčšina z nich patrí do energetickej triedy B. Kritériá triedy A splnilo len niečo cez 1 000 nových budov. Zo 7 300 významne obnovených budov s energetickým certifikátom dosiahlo triedu B vyše 3 700 budov. Známku C má o tisícku menej obnovených budov. Energetickú triedu A dosiahlo len 53 z nich. Zoznam budov, ktoré majú energetický certifikát, je k dispozícii na stránke www.inforeg.sk.
Kto môže vykonávať energetickú certifikáciu budov?
Odbornú spôsobilosť na vykonávanie energetickej certifikácie budov môže získať každý projektant, ktorý preukáže tri roky praxe v projektovaní a urobí skúšku odbornej spôsobilosti. Vydaných je 350 odborných spôsobilostí pre štyri miesta spotreby energie v budove. Postup pri výkone certifikácie stanovuje zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov, ktorý bol novelizovaný zákonom č. 300/2012 Z. z. Podrobnosti o výpočte energetickej hospodárnosti ako aj vzory energetického certifikátu a štítku sú uvedené vo vyhláške Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 364/2012 Z. z. Zoznam odborne spôsobilých osôb, ktoré môžu certifikáciu vykonávať, je prístupný na stránke Slovenskej komory stavebných inžinierov www.sksi.sk.
Kedy je nutné vykonať certifikáciu?
Od roku 2008 majú vlastníci budov zabezpečiť vykonanie energetickej certifikácie budovy vždy:
- pri dokončení novej budovy (ku kolaudácii),
- pri existujúcej budove – po významnej obnove, pri predaji, pri prenájme.
Certifikáty musia mať v týchto prípadoch nevýrobné budovy, vrátane budov vo vlastníctve štátu, samosprávneho kraja alebo obce a bytových alebo rodinných domov. Zabezpečenie certifikácie, ak vyplýva zo zákona, by malo byť upravené aj v zmluvách o správe budov.